Новостная
колонка
 
Долгострой «Царицино» «зашевелился»

Шесть башенных кранов, три автокрана и 1,3 тыс человек работают сейчас на строительстве ЖК «Царицино», утверждает Москомстройинвест.

По словам дольщиков, краны и люди на территории действительно есть, а с начала января по камерам даже что-то «шевелится».

«Посмотрим как будет дальше. Главное — прирост результатов строительных работ. На моем 25 корпусе к примеру за последние три года прирост в виде нескольких установленных окон, причем почему-то хаотично», — говорит дольщица Елена Годлевская.

На днях застройщик «Мосотделстрой № 1» заключил договор на поставку еще двух башенных кранов для работ на корпусах № 28/29 второй очереди строительства. Сейчас на корпусах второй очереди проводятся монолитные, отделочные, кровельные, гидроизоляционные работы, монтируются внутренние инженерные системы. На корпусах №№ 23, 24, 25 ведется закрытие теплового контура.

«Такое количество техники и рабочих вполне достаточно для строительства пяти жилых домов первой очереди. Но стройка — сложный процесс, в котором задействовано большое количество подрядчиков и ресурсов. Для того, чтобы работа велась бесперебойно, одной техники и рабочих мало. Необходимо своевременное финансирование, поставки материалов, слаженная работа подрядных организаций, которые будут выполнять отдельные виды работ. Повреждение одного звена этой цепи может привести к сбою всей системы. Кроме того, темпы работ зависят от конструктивной особенности домов. Панельные вполне можно собрать за год, кирпично-монолитные потребуют больше времени», — комментирует Надежда Калашникова, директор по развитию строительной компании «Л1».

Что касается проблем уже введенных под конец прошлого года корпусов 5.2 и 12 о которых мы писали ранее (из-за ошибок в документации их не могли поставить на кадастровый учет), то, как сообщает дольщица Альмира Сарсеева, все решилось благополучно.

«Люди уже могут идти оформлять право собственности, потихоньку начинают ремонт после новогодних праздников. Единственная проблема — пока не дают горячую воду. Обещают дать после передачи большинства квартир в доме дольщикам. Выдан также ЗОС корпусу 3, ждём РВЭ (разрешение на ввод в эксплуатацию - прим. ред.)», — рассказывает Сарсеева.

Сейчас в стадии строительства 12 домов. Пять в первой очереди: корпуса №1, 2, 3, 4, 11. Еще семь жилых домов во второй: их номера 23, 24, 25, 27, 28/29, 30, 31; и нежилой корпус 35 с апартаментами, который так и не передали «Мосотделстрой № 1». Эпопея с главным долгостроем Москвы длится уже 14 лет. Строительство ЖК началось в 2006 году. До банкротства бывший застройщик успел возвести только 8 корпусов. В 2018 году за проблемный комплекс взялись власти Москвы, но и у них со сроками были проблемы. С весны 2019 года ввод первых домов откладывали каждый месяц без объяснения причин. Сдать смогли их только в конце ноября.

14.01
 
Девелоперы и депутаты Госдумы объединились в битве за трезвость

Причем и депутаты Госдумы, и застройщики, и даже владельцы рюмочных на первых этажах утверждают, что они борются за удобство и комфорт потребителей.

На этой неделе, напомним, Госдума в первом чтении ограничила продажу алкоголя в так называемых «точках общепита», то есть заведениях, расположенных на первых этажах в многоквартирных домах. А если помещение и вовсе меньше 20 «квадратов», то ему запрещено продавать алкоголь.

«Если говорить об инициативе запретить продажу алкоголя во встроенных в жилые дома помещениях площадью менее 20 квадратных метров, то это правильная инициатива. Такие небольшие помещения не могут выполнять функции полноценного кафе. При этом подобные точки становятся источником повышенного шума и приводят к ухудшению криминогенной обстановки», - комментирует директор по развитию строительной компании «Л1» Надежда Калашникова.

Однако девелоперы все чаще проектируют на первых этажах новостроек помещения коммерческого назначения.

«Их наличие позволяет создавать в рамках жилого комплекса собственную инфраструктуру и тем самым делать жизнь в новостройке более комфортной, - разъясняет Надежда Калашникова, - Встроенные помещения могут быть целевого и нецелевого назначения. В первом случае еще на этапе проектирования предполагается определенное использование помещения. Например, под фитнес-клуб, детский развивающий или медицинский центр. Назначение нецелевых помещений определяет покупатель коммерческой недвижимости. И в этом случае там могут разместиться различные предприятия, в том числе и точки общепита.»

Однако бизнесмены утверждают, что собственник жилья сам, без помощи девелоперов и депутатов Госдумы, может сделать выбор.

«Сейчас почему почти нет рюмочных и пивных на первых этажах? - рассуждает владелец магазина крафтового пива, - Потому что соседи, как собственники жилья, попросили управляющую компанию — как управляющего общедомовым имуществом – разорвать отношения с «плохими» заведениями и заключить договор с «хорошим». Для этого никакой депутат не нужен в правовом государстве.»

Более того, продолжает бизнесмен, что «указом сверху» победить алкомагазины еще никому не удавалось.

«Я не буду упоминать про «сухой закон». Я о другом: о сетевых магазинах по продаже алкоголя, которые есть во всех спальных районах России? - продолжает бизнесмен, - и, если верить закону, эти магазины должны к 23:00 (Москва) и к 22:00 (Петербург) закрывать двери на замок. Так вот — не открою секрет — они круглосуточно продают алкоголь. Но ночью они передают покупателю за деньги открытую бутылку. Понимаете? Так что не понятно с чем борются в Госдуме: с незаконным алкоголем или с девелоперами и общепитом?»

28.09
Агентство: НГСН
 
НГСН работает на рынке недвижимости Москвы и ближайшего подмосковья. Мы входим в пятерку лидеров в рейтинге динамично развивающихся риэлторских компаний Москвы. Все сделки совершаются с максимальным комфортом для Вас: в НГСН собран поистине золотой фонд специалистов и наш офис имеет удобное расположение, что позволяет быстро продать или покупать недвижимость в Москве и подмосковье.
Наши клиенты рекомендуют агентство НГСН своим знакомым, друзьям и близким. Более 40% от числа всех новых клиентов приходят к нам по рекомендациям, и с первых минут общения лично убеждаются в профессионализме наших сотрудников.
Позвоните нам, Вам тоже понравится!

Больше информации на нашем сайте: ngsn.su
Тел.: 8 (495) 744-39-39 (многоканальный)


26.02



Статьи о недвижимости: Аренда   →   Посуточная аренда квартир в Санкт-Петербурге.

Посуточная аренда квартир в Санкт-Петербурге.

 

Санкт-Петербург, Питер – как много в этом названии! Прекраснейший город известный во всем мире своими красотами. Бесконечно увлекательная история и уникальные памятники культуры – плотность достопримечательностей на один город просто фантастическая. Если Вы еще не были тут, то объективно много потеряли. Срочно исправить! Местные жители и уже посетившие северную культурную столицу понимают о чем идет речь. Приобщайтесь!

Но независимо от того живете Вы тут или приехали погостить, в любом случае периодически возникает потребность в съемном жилье. Молодые люди, которые решили обособиться от родителей, приезжие из других городов, которые и так живут на съеме и решили сменить место обитания, необходимость помещения для отдыха и досуга. Вот на последнем варианте мы и остановимся в данной статье.

 

«Мы к вам приехали на час…»

Кратковременная аренда квартир, наверное, самая популярная форма съема жилья. Речь идет отнюдь не о квартире, в которой Вы планируете жить продолжительный срок. А о жилье совсем временном – на сутки или на час.

Почасовая аренда жилья имеет определенную репутацию. Оспаривать не станем. Хотя и отметать факт востребованности почасовой аренды никак нельзя. К примеру, вы на другом конце города, задержались и теперь не можете добраться домой. Напрашиваться в гости не актуально. Поверьте, в таком случае иметь пару-тройку номеров телефона арендодателей с почасовым трафиком очень удобно.

Наиболее удобная альтернатива любой гостинице в принципе это аренда квартиры посуточно. По сути это практически то же самое, что и гостиничный номер, но в разы удобнее и комфортнее.

Если для Вас актуальна аренда квартиры посуточно, Санкт-Петербург, как и любой другой туристический город, имеет что предложить.

Посуточная форма аренды позволяет быть, пусть и недолго, полноправным владельцем имущества. Вы распоряжаетесь пространством как Вам угодно, чувствуете себя в разы безопаснее и нет никакого назойливого персонала, который так и норовит постучать в дверь.

Чем выгодней аренда квартиры посуточно в Питере чем съем номера в отеле.

  • Во-первых гостиниц, конечно, много, но все же они не везде есть. А в таком большом городе как Питербург расстояния могут играть ключевую роль. Тем более, если причина аренды жилью исключительно деловая. Квартиры есть везде и Вы всегда можете выбрать подходящую именно в том районе, который лично Вам удобен. Это значительно сэкономит Ваше время позже и транспортные расходы.

В том случае, если Вы подыскиваете жилье на день-другой по личным обстоятельствам, не связанным с работой, то опять-таки, расположение квартиры может быть ключевым моментом. К примеру, желаете Вы провести с дамой своей несколько дней в уединении. Такой мини-отпуск без выезда за город. Не сидеть же Вам в четырех стенах все это время. В таком случае подобратьквартиру стоит неподалеку от мест, где можно культурно развлечься: развлекательные центры, клубы, музеи, кафе, магазин тоже очень важный момент. Плюс район можно подобрать так, чтобы точно не пересечься со знакомыми. Этот критерий часто актуален.

  • Второй существенный плюс посуточной аренды квартиры это ее цена. Стоимость данной услуги почти всегда в разы дешевле аналогичного по комфортабельности гостиничного номера. Приличная квартира с мебелью, всей необходимой техникой, презентабельным ремонтом и географически удобная будет стоить гарантировано меньше номера полу-люкс или люкс класса в любой гостинице выше трех звезд.

Плюс к тому, при аренде посуточно квартиры в Питере Вы сотрудничаете непосредственно с хозяином недвижимости. При необходимости с ним всегда можно обсудить условия проживания, сроки. В случае с гостиницей это сложно. Корпоративный протокол просто не позволяет персоналу вести переговоры. Дополнительное полотенце они Вам дадут, а вот в случае нехватки финансов или задержки в освобождении жилплощади Вам вряд ли пойдут на встречу.

Посуточная аренда квартир в Питере для туристов смело можно назвать идеальным вариантом безопасно и комфортно расположиться в прекрасном городе. Причем это лучший вариант и в плане цены, как для одного человека, так и для компании.


 


 


 


 


 

Материал был полезен?      Да 3    Нет 3
05/02
Источник: Allpn.ru


HTML-код


BB-код
E-mail подписка на новые статьи закрыть
Мы можем информировать вас на e-mail о новых статьях, добавленных на сайт.

E-mail адрес для подписки: *

Выбор раздела для подписки:

Новости
Жилая недвижимость
Аренда
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Земельный участок
Зарубежная недвижимость
Ипотека, Кредит
Строительство, Ремонт
Интерьер
Заметки юриста
Оформление сделок
Наследство
Разное

Ответ на вопрос: Год победы Советского Союза в Великой Отечественной Войне (ответ - четыре цифры) *

Отправить материал себе на E-mail закрыть

Ваш E-mail адрес: *

Ответ на вопрос: Сколько лап у кошки? (ответ - одна цифра) *


Другие статьи раздела:

Комментарии

 
Сообщений пока нет, ваше может стать первым.



Добавить комментарий
Все поля обязательны для заполнения

Ваше имя *:

Сообщение *:

 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
САМЫЕ ПРОСМАТРИВАЕМЫЕ
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00
 
_